Лоджия – дополнительная жилплощадь. Дизайн комната на балконе


Комната на балконе — примеры обустройства, фото

Комната на балконе может стать удобным решением не только для расширения жилой площади, но и полезного использования пространства. Во многих квартирах балкон практически не используется и служит хранилищем ненужных вещей. Мы расскажем, как превратить эти несколько метров в уютный и функциональный уголок дома.

к содержанию ↑

Как можно использовать балкон?

 

Балкон или лоджия, если остеклить помещение, могут стать полезным пространством не только для хранения различных предметов, сушки белья или курения. Если проявить фантазию, правильно выбрать мебель, сделать хороший ремонт, балкон можно превратить в привлекательное внешне, герметичное помещение. Здесь можно организовать небольшой зал для занятий спортом, установив тренажеры, создать зимний сад, рабочий кабинет, библиотеку и даже спальню. Балкон можно использовать в качестве комфортной зоны отдыха, отделенной от основного жилого пространства.

Угловой стол для рабочего места

к содержанию ↑

Как правильно выбрать мебель?

Переделка балкона в комнату подразумевает и грамотный выбор мебели, в противном случае создать подходящий интерьер будет невозможно. Площадь балкона небольшая, обычная мебель слишком громоздка для него, поэтому выбирать следует те предметы интерьера, которые будет наиболее компактными. Например, можно использовать складные столы или стулья. Если вы хотите обустроить кабинет, можно разместить на балконе угловой стол для компьютера и организовать полочки. Это позволит, не занимая много места, разместить все необходимое так, чтобы оно находилось под рукой.

к содержанию ↑

Выбор освещения

Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.

Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.

Оптимальный вариант, для небольшого балкона

Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.

Так может выглядеть балкон-офис

к содержанию ↑

Плюсы и минусы обустройства балкона как жилого помещения

Решая, как из балкона сделать комнату, в первую очередь стоит взвесить все положительные и отрицательные стороны такого желания. К преимуществам можно отнести следующее:

  • Переделка балкона позволит расширить пространство жилого помещения, а если вы не планируете его присоединять, то создаст дополнительную небольшую, уютную комнату, в которой можно будет отдохнуть или позаниматься. Особенно это актуально для однокомнатных квартир, где в зале стоит шумный телевизор.
  • Использование балкона как дополнительного помещения сделает более просторным основную комнату, так как из нее будут убраны лишние предметы.
  • Летом на балконе ощутимо прохладнее, а если окна выходят на природу, то и приятнее находиться.

Однако, любая затея не обходится и без минусов, к которым можно отнести следующее:

  • Балкон обязательно надо остеклить при помощи теплого остекления и утеплить, иначе для использования в зимнее время года он не подойдет, а отсутствие остекления не даст разместить на балконе мебель и электроприборы, включая оргтехнику.
  • Переделка и объединение балкона с комнатой обойдется достаточно дорого, поэтому считать данный вариант ремонта бюджетным никак нельзя.
  • Если балкон выходит на южную сторону, летом там будет достаточно жарко.
  • При выходе окон на дорогу или шумную улицу открыть их и комфортно при этом отдохнуть вы не сможете.
к содержанию ↑

Как можно использовать балкон?

Довольно часто применяется идея объединить балкон с комнатой. Это позволяет расширить жилое пространство, увеличив его на несколько квадратных метров, сделать дизайн квартиры более интересным. При желании можно заполучить панорамное окно, ради которого не потребуется разбирать одну из стен жилого дома достаточно сделать остекление балкона от пола до потолка.

Чаще всего в результате совмещения лоджии или балкона с жилым помещением расширяют площадь кухни. Это связано с тем, что в большинстве квартир кухни имеют небольшой размер, при этом балкон не несет никакой функциональной нагрузки. Можно перенести плиту и кухонную утварь на балкон: грамотно организовав пространство, вы получите поварскую зону и зону для гостей.

Кухня на балконе, фото отображает компактную рабочую и приемлемую обеденную зоны

Дизайн комнаты с балконом может быть и любым другим. Например, можно организовать в этом помещении дополнительное спальное место на случай приезда гостей или полностью переоборудовать балкон в спальню, освободив комнату в квартире под другие нужды. Для этого важно обеспечить хорошее остекление качественную изоляцию тепла, провести на балкон отопление. Ковать для такой спальни обычно выбирают в соответствии с шириной балкона. Не исключено, что мебель придется специально заказывать.

Спальня на балконе, фото демонстрирует кровать, сделанную под размер.

Для того чтобы сделать спальню на балконе комфортной, помещение можно немного расширить по плите пола. Это даст возможность установить удобную широкую кровать.

Детская или игровая комната на балконе также может найти себе применение. Обустроить ее несложно, главное – проявить фантазию, можно обратиться к дизайнеру. Дети получат небольшое уютное помещение для игр, не будут мешать вам шумом. Кроме этого, ребенок получит собственное пространство, которое играет для него важную роль. Это актуально для небольших квартир, где нет возможности выделить для ребенка собственную комнату. Если помещение спланировать грамотно, в ней можно будет поставить стол, шведскую стенку или турник с кольцами, можно установить кровать или оборудовать комнату иными предметами, необходимыми ребенку.

Детская на балконе, фото подтверждает, что при ее обустройстве главное – фантазия!

Балкон, совмещенный с комнатой, можно использовать и для такого неординарного решения, как сауна. Для того чтобы создать ее, нужно хорошо утеплить стенки, затем качественно гидроизолировать пол. Лавку можно поставить деревянную, а для обогрева используют специальные электрические печи-камины. Таким образом, на балконе можно разместить небольшую сауну, рассчитанную на 2-3 человека.

Сауна на балконе, фото демонстрирует, как невозможное становится возможным.

Актуальной для современного человека является и комната для занятий спортом. Многие хотят выглядеть хорошо или поддерживать свое здоровье благодаря физическим упражнениям, которых не хватает из-за сидячей работы, но посещать спортзалы им некогда. Можно заниматься дома, но тренажеры обычно занимают много места и в жилой комнате мешают. Именно поэтому удобным решением будет убрать их на балкон, специально для этого оборудованный. На балконе не получится организовать полноценный спортивный зал, однако несколько тренажеров там может поместиться – например, беговая дорожка, велосипед или любое другое устройство выбранное вами. Балкон хорошо подойдет для занятий фитнесом или йогой, заодно вы не будете мешать соседям прыжками и топотом.

На фото переделанный балкон комната под спортзал. В такой стильной обстановке результат не заставит себя ждать.

Комната с балконом и окном может использоваться в качестве помещения для отдыха: например, на балконе можно сделать кальянную, установив туда небольшой столик, выбрав подходящую по стилю мебель и создав соответствующий интерьер. Если вы не курите кальян, можно установить на балконе удобный диван или кресло, сделать хорошее освещение, подходящее для чтения книг.

Переделка балкона в комнату, фото предлагает вариант для тихого, спокойного уединения.

Небольшое пространство балкона можно использовать для гардеробной. В этом случае опять же важную роль играет утепление и гидроизоляция, так как вещи не любят сырости и холода. У вас появится огромное пространство для того, чтобы разместить в нем весь свой гардероб. Вы сможете освободить шкафы или избавиться от них, что значительно прибавит свободного пространства в жилом помещении.

Комната на балконе, фото отображает обустройство гардеробной для всей семьи.

Использовать балкон под кладовую является своего рода классикой. Если помещение будет теплым, там можно хранить предметы, нуждающиеся в комнатной температуре, а при холодном остеклении на балконе можно разместить закатки и продукты питания.

Вот на фото перепланировка балкона в комнату, которая на самом деле – уютная кладовка.

Пространство отселенного балкона может стать достаточно полезным, если знать, как правильно организовать его. Вы легко сможете переделать балкон под нужные вам помещения, расширив свою жилплощадь несложным способом.

oknanagoda.com

Жилая комната на лоджии + фото

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

  1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
  2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

  • увеличить жилую площадь квартиры;
  • поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
  • усилить освещенность комнаты;
  • оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

  1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
  2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
  3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
  4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
  5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
  6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

  • Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  • Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  • Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  • Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  • Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей. 
  • Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

  1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
  2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
  3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
  4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона. 
  5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
  6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
  7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
  8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

bouw.ru

Как сделать из балкона комнату

Большинству людей, которые живут в городе, известно, как некомфортно находиться в доме, где мало места для проживания и проведения досуга. Но, мы живем в такое время, когда есть множество идей планировки квартиры. Одной из таких идей является создание из балкона комнаты, путем объединения жилой зоны с другим помещением.

И примечательно то, что решение поменять обстановку в квартире принесет уникальность дизайну вашего дома.

Что вы узнаете

В этой статье мы рассмотрим:

  1. Совмещение комнаты с балконом.
  2. Важные факторы, которые нужно учитывать при соединении комнат.
  3. Работа над утеплением балкона.
  4. Вопрос преимуществ и недостатков.

Различные способы дизайна можно найти на нашем сайте. Для того чтобы осуществить свою идею, рекомендуется рассмотреть данные примеры, с целью понять, как это примерно выглядит. В этой статьи будет идти речь о том, как сделать из балкона комнату, путем совмещения балкона с другой комнатой, также исполнить в идеале вашу индивидуальную идею в работе с балконом. Вы увидите успешные примеры совмещений на фото и последовательность техники выполнения данного дизайна.

Совмещение комнаты с балконом

Если балкон открытый, то его нужно остеклить. Также выполнить утепление, чтобы помещение ничем не отличалось от других комнат. Таким образом, вы получите достойную комнату для жилья и работы. Главная задача – сделать ее теплой и бесшумной.

Второй способ предусматривает собой сноску стен, чтобы увеличить помещение и его площадь. Но, объединение таким способом требует четких расчетов и соблюдения правил. При выполнении такой работы рекомендуется связаться со специалистами, которым под силу рассчитать риск и нагрузку.

Важно подметить, что если соединять комнату и балкон при помощи сноски стен, нужно получить некоторые разрешения, которые вам предоставят соответствующие инстанции. То есть, перед началом работы собираем все необходимые документы. Ведь это сложная перепланировка квартиры, а квартира является ячейкой дома, поэтому если нарушить инженерный план, могут возникнуть серьезные проблемы с законом.

Объединение балкона с комнатой: ключевые моменты

Следует правильно провести оборудование каркаса балкона. Рекомендуется сделать выносную сварную конструкцию. Почему? Данная конструкция поспособствует сопротивлению ветра и поможет в действительности повысить площадь пространства, которое вы хотите соединить. Чтобы сделать наружную отделку, можно использовать сайдинг как облицовку, потому что этот продукт отлично выдерживает разные показатели температуры и имеет низкую теплопроводность.

Важным этапом в нашей работе является утепление совмещенной площади. Вне зависимости от выбранного вами способа соединения и дизайна комнаты с балконом, нужно провести утепление. Советуется поставить стекла, которые помогут в потере значительной части тепла. Для такой работы отличным решением будет использование металлопластиковых окон. В идеале выбирать для этой цели двухкамерный или трехкамерный стеклопакет.

Обратите внимание! Чтобы ваша комната могла проветриваться, в обязательном порядке на балконе устанавливается хотя бы одно окно, которое вы сможете открывать. Так, воздух в помещении не будет спертым.

Работа над утеплением балкона

При совмещении утеплять следует все поверхности балкона, помимо тех стен, которые находятся между комнатой и ним. В дополнение к утеплителю следует добавить гидроизоляционный и пароизоляционный материалы. Так как отопительная система на балкон не предусмотрена, утеплить его просто обязательно. Потому что на объединенную площадь будет влиять внешняя температура и нам нужно достичь максимально одинакового комфорта как в комнате, так и на балконе. Чтобы утеплить свой балкон, существует несколько материалов, которыми возможно это сделать:

  1. Пеноплэксом.
  2. Пенофолом.
  3. Пенопластом.
  4. Минватой.

Для закрепления утепляющих материалов можно воспользоваться дюбелями или сделать это путем наклеивания. Проемы, которые мы получаем при монтаже, при помощи монтажной пены полностью задуваем. Если вы решили сделать утепление пенофолом, тогда его нужно установить стороной, на которой слой алюминиевой фольги. Все стыки, где сходятся концы, следует заклеить, пользуясь алюминиевым скотчем.

Так как согласно правилам выводить радиаторные батареи на балкон нельзя, вы можете сделать теплый пол на балконе. Чтобы установить теплый пол, нужно использовать эластичную смесь для стяжки, так как она стойкая к большим перепадам температуры. Не забудьте провести изолирование всей проводки, дабы избежать нежелательных ситуаций.

Как убрать оконные проемы или стену

Стоит понимать, что если будет снесена балконная перегородка для соединения площади балкона с комнатой, то это отразится на всем доме. Поскольку в многоэтажных домах такая стена бывает несущей, а ее демонтаж может отобразиться на вопросе безопасности всего дома. Большей частью это относится к домам, постройка которых производилась с помощью панелей. Ну а если ваш дом сделан в целом из кирпича, тогда проем вместе с подоконником возможно реконструировать. Но, тогда придется добавить прочности всей конструкции.

Стоит добавить, что воплотить свою идею в вопросе дизайна возможно и с частично демонтированной стеной. Это видно на следующих фото:

Также существует вариант совмещения лоджии и комнаты, посредством разрушения оконного блока. Всего лишь с помощью молотка и ножовки можно выполнить эту работу.

Этапы демонтажа стены по порядку:

  1. Для первого этапа нужно иметь в наличии болгарку и перфоратор. Удаляем каждый участок из кирпича и бетона.
  2. На балконе занимаемся теплым полом.
  3. Убираем весь строительный мусор, чтобы заняться отделкой откосов.
  4. Штукатурим откосы и выравниваем при помощи шпаклевки.

Поскольку вы делаете из лоджии комнату или продолжение комнаты, дизайн должен быть в соответствии с отделкой комнаты, с которой происходит соединение. Когда вы выполнили все работы по утеплению, остеклению и сносу стены (если это нужно), перед вами отрывается масса возможностей отделки. Вы сможете сделать любую комнату, которой не хватает в квартире.

Пример, как совместить лоджию с комнатой:

Пример объединения спальни или комнаты детей и балкона:

Вполне вероятно, что порог не входит в ваш план дизайна. Но, существует риск, что удаление порога приведет к нежелательным последствиям. Потому что в большинстве «многоэтажек» из кирпича, порог является ведущей конструкцией и важным элементом в прочности балконной плиты. Но его можно выгодно обустроить. Например, из порога можно сделать пандус, маленькие ступеньки. Можно поднять уровень пола, что также является интересным вариантом. Но, в этом вопросе нужно проконсультироваться со специалистами, которые смогут рассчитать все до мелочей.

Объединение: плюсы и минусы

Итак, соединение, с помощью которого и произойдет увеличение жилищной площади, имеет свои положительные моменты:

  • когда выполняется соединение площади балкона и комнаты, это положительно сказывается на дизайне вашего дома и стоимость дома может заметно увеличиться;
  • благодаря такому совмещению, естественного света в доме будет намного больше;
  • это прекрасная возможность воплотить в действительность ваши идеи и желания в вопросе дизайна;
  • балкон, совмещенный с комнатой, придаст некую изюминку вашему дому.

Теперь о негативных моментах такого совмещения:

  • организационные меры для реконструирования дома и волокита со сбором всех документов в разных инстанциях;
  • нет возможности удаления всей стены полностью и удаления порога и подоконника;
  • всю ремонтную работу лучше всего поручить специалистам, а не делать все самому. Но, это скажется на бюджете, так как будут дополнительные расходы.

Если ваше финансовое состояние позволяет нанять специалистов – сделайте это. Предоставьте такое дело опытным работникам, которые помогут вам не только в воплощении ваших идей и желаний, но и подскажут, как сделать все аккуратно, безопасно и помогут согласовать перепланировку с необходимыми инстанциями.

Заключение

Если выполнить все организационные работы правильно, то вашу комнату на балконе можно сделать какой угодно. В дизайне можно не ограничиваться и обустроить балкон как кабинет, как кухню, спортзал, спальню или место для отдыха. Совмещение балкона с комнатой открывает массу возможностей.

bouw.ru

дизайн, интерьер с окном, с лоджией, реконструкция, обеденная зона, ремонт, прямоугольной, 17 кв м, фото, видео

Планируя объединение комнаты с балконом, следует помнить о согласовании перепланировкиРасширить площадь комнаты за счет балкона можно своими руками, чтобы перепланировка была законной нужно заранее подготовить документы. Некоторые владельцы детально разрабатывают дизайн, не учитывая, что реальность накладывает определенные ограничения.

Выход на балкон из комнаты, как согласовать перепланировку

По отзывам людей, которым удалось сделать комнату с балконом, 1/3 всех финансовых вложений уходит вовсе не на косметический ремонт и дизайн, а на оплату бюрократических формальностей. Это хороший сценарий, который происходит при условии добросовестной работы чиновников и реалистичного проекта у хозяина квартиры.

Плохой сценарий – это дизайн, который сделать по закону затруднительно, например, фонтан или бассейн на балконе последнего этажа.

В таком случае нужно либо подготовить внушительную сумму денег, либо изменить идею интерьера. Но узаконить новую конфигурацию жилплощади все же необходимо, в противном случае владельцу квартиры может грозить серьезный штраф и принуждение к восстановлению первоначального вида объекта.

Согласно требований закона, несущие стены разрушать нельзя

По закону нельзя вмешиваться в целостность несущих конструкций. Посмотреть, какие стены комнаты являются несущими можно в паспорте квартиры. При организации комнаты с балконом нужно учитывать тип дома и материал, из которого построено здание.

Как поэтапно узаконить перепланировку балкона:

  1. Составляется письменное заявление в Управление Градостроительства и Архитектуры в отделение того района, в котором расположена квартира. В заявлении нужно указать площадь комнаты, например, 17 кв м, где именно она расположена, какого размера будет проем.
  2. После получения письменно разрешения, владелец посещает проектную организацию. Важно, чтобы у организации была лицензия на разработку проектов перепланировки. Составляется проект балкона.
  3. С готовым проектом владелец посещает: МЧС, газовую службу, Санэпидемстанцию, повторно – Управление градостроительства и архитектуры. Все изменения вносятся в документы на квартиру, для того, чтобы впоследствии не возникло проблем с ее продажей.
  4. Полный пакет документов можно уточнить в Управлении градостроительства и архитектуры. По окончанию бюрократических формальностей владелец получает разрешительный ордер на проведение перепланировки балкона, ордер содержит печать и штамп.
  5. С официальным ордером на руках можно проводить ремонт и делать арку или снос стены между комнатой и лоджией, продумывать дизайн, проводить основные и отделочные работы.
  6. После того, как окончен ремонт, владелец проводит сдачу объекта, предъявляет результат комиссии, которая приходит от коммунальной службы Горсовета. Лучше проводить сдачу в присутствии представителя проектной организации. По итогам освидетельствования комиссия выдает документ, который подтверждает, что объект введен в эксплуатацию. Акт о сдаче объекта нужно сохранить.
  7. Владельцу нужно проследить, чтобы изменения были зафиксированы в документах на квартиру.

Если не пройти эти необходимые этапы оформления, владельцу грозит:

  • Штраф;
  • Принудительное проведение ремонтных работ по восстановлению перегородки между комнатой и балконом;
  • Трудности с продажей или дарением квартиры.

Незаконная перепланировка грозит штрафами и последующими трудностями с продажей квартиры

Как показывает практика, каждая инстанция старается организовать для владельца квартиры всевозможные веселые приключения с финансовыми затратами. Если проявить настойчивость, то все же можно добиться законной перепланировки собственной квартиры.

Другой вариант, который часто практикуют владельцы:

  • Сделать арку между комнатой и балконом;
  • При продаже квартиры заново закрыть проем кирпичом или пеноблоками, установить стеклопакеты и балконную дверь.

Если дом кирпичный или старый, невозможно рекомендовать такой вариант с точки зрения безопасности. Вмешательство в несущие конструкции в условиях некачественного строительства может вызвать обрушение не только стены, но даже целого здания.

Как узаконить перепланировку (видео)

Уютная комната с балконом и окном

Для объединения с балконом чаще всего используют кухню или гостиную, реже – спальню. Только полная и качественная теплоизоляция помещения поможет сберечь тепло в зимний период. Изолировать нужно будет капитально, пол, потолок и стены балкона. Если владелец официально согласовал перепланировку, то у него есть возможность провести на балкон отопление, установить там электрическую или газовую плиту, холодильник и другие необходимые вещи. При незаконной планировке установленная плита увеличивает штраф многократно.

Есть несколько вариантов, как сделать объединение:

  • Оставить несущую стену, полностью убрать дверь и окно балкона – остается выступающая стойка поперек комнаты;
  • Удаление всех опорных конструкций кроме боковых – остается эркер.

Выступающая часть комнаты при хорошей термоизоляции подходит под установку панорамных окон, под жилое помещение.

Варианты объединения жилой комнаты и балкона могут быть самыми разными

Самые популярные решения, подо что использовать площадь балкона:

  • Дизайн в едином стиле с комнатой, просто продолжение гостиной или спальни;
  • Дизайн в разных стилях с комнатой, выделение зоны отдыха;
  • Библиотека или оранжерея, зеленый уголок;
  • Столовая или наоборот, зона для приготовления пищи на кухне.

Последний вариант особенно хорош для тех квартир, где не снесли подоконник балкона. Дизайн кухни помогает обыграть подоконник, как разделочный или обеденный стол, как барную стойку.

Реконструкция балкона перед продажей квартиры

Если вдруг нужно продать жилье без легализованной планировки, то быстрее и проще восстановить вариант, где не было удаления несущей колонны. В таком случае можно просто вернуть дверной проем и стеклопакеты – и теплый балкон готов.

Если несущая стена не сносилась, то восстановить первоначальную планировку будет несложно

В случае эркера это будет дороже стоить, ведь понадобится возводить капитальную стену.

Обычно эркер применяют в большой прямоугольной гостиной, а неполный снос – на кухне. Российские квартиры в основной своей массе имеют крошечный и неудобные кухни, которые одновременно служат еще и столовыми. Исправить этот недостаток можно с помощью дополнительной площади балкона. Дизайн поможет обыграть выступающий подоконник так, чтобы он казался логичным и удобным элементом интерьера.

Дизайн балкона с комнатой

Большое количество солнечного света делает совмещенный балкон с комнатой идеальным местом для размещения домашних растений. Дизайн в экологическом или классическом стиле смотрится очень здорово с добавлением зелени. Особо предприимчивые граждане используют французские технологии выращивания специй и зелени и организуют на балконе миниатюрный зимний сад, который одновременно служит украшением и источником полезных витаминов.

Полученное пространство можно использовать в качестве зимнего сада

Организация кухни с зимним садом имеет следующие черты:

  • Подоконник используется, как обеденный стол или барная стойка;
  • За подоконником организуется подвесная конструкция, в которой в маленьких горшочках растет базилик, кинза, укроп, лаванда и любые другие растения;
  • Когда хозяйке нужна свежая зелень, она может просто протянуть руку и срезать все необходимое.

Для французов дизайн – это не только эстетическая красота, но и практическая польза в повседневной жизни.

Дизайн комнаты с балконом (видео)

 

Обеденная зона на балконе: как организовать

Зональный дизайн хорош тем, что с его помощью можно органично вписать в интерьер несущие конструкции, которые не пошли под снос. Создание обеденной зоны удобнее использовать, если при перепланировке балкона образовался эркер с аркой. Арку можно выделить цветом или украсить картинами, масками, панно.

Если провести в арку светодиоды, то в вечернее время можно наслаждаться ужином на балконе с шикарной подсветкой.

Продумать схему освещения и оформления столовой можно отдельно от кухни, а можно использовать общие элементы интерьера, например, одинаковую мебель. Единственный вариант, где под обеденную зону подходит подоконник балкона – это тот случай, когда изначальная ширина балкона была от 4 м.

Обеденная зона на балконе будет отличным решением для небольшой кухни

Отделить столовую от кухни можно с помощью:

  • Разного цвета стен, например, комбинированными обоями;
  • Легкими шторками или занавесками, например, нитяными шторами;
  • Подсветкой или выделением арки.

Разработать собственный план гармоничного и уютного помещения будет легче, если сначала посмотреть фото уже реализованных проектов.

Идеи для ремонта комнаты с лоджией

Одна из самых оригинальных и практичных идей – это установка на место бывшего подоконника вертикального аквариума. Отсутствие дверного проема освобождает большое количество полезной площади, а отделение зоны балкона аквариумом смотрится стильно и не тяжеловесно. Движение рыбок и подсветка сделают интерьер более живым. Для тех, кому нравится экзотический интерьер, подойдут нестандартные конфигурации аквариума. Для любителей классики подойдет сдержанный и минималистический дизайн.

На месте подоконника можно установить большой аквариум

Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления (видео)

Большой простор для творчества открывается для тех владельцев, кому удалось преодолеть бюрократические формальности и легализовать перепланировку балкона с комнатой. 

Дизайн пространства между балконом и комнатой: варианты оформления (фото)

 

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Добавить комментарий

vseobalkone.ru

Дизайн балконов и лоджий - еще одна комната |

Несмотря на то, что идеи дизайнеров по обустройству пространства доступны в сети в неограниченном количестве, многие балконы и лоджии в квартирах все еще остаются местом для складирования старых вещей. Правильный дизайн балконов и лоджий позволяет создать красивые места для хранения и уникальный интерьер, который станет еще одной комнатной в квартире.

Просмотрев советы дизайнеров и тонны фотографий, можно выделить для себя основные моменты, на которые ориентироваться при составлении собственного интерьера лоджии. В этой статье собраны наиболее важные аспекты, которые необходимо учитывать.

Особенности создания дизайна балконов и лоджий

Лоджия или балкон – это отличное пространство для отдыха и расслабления. Многие даже совмещают лоджию с комнатной или кухней, чтобы увеличить свободную площадь помещения. Но, даже без совмещения можно будет выжать из небольшого пространства максимум.

Перепланировка (если необходима) и утепление

Чтобы балконом можно было пользоваться в течение года, его надо хорошо утеплить. Это значит, не только использовать утеплитель при отделке, но заменить окна при необходимости, сделать теплый пол. Современные окна отлично удерживают тепло в комнате, важно, чтобы они были герметично установлены.

Если проводится капитальный ремонт, то специалисты советуют утеплить парапет, сделав его из кирпича. Отделка внутри начинается со стяжки, далее кладутся деревянные лаги, под которыми можно сделать утепление из пенопласта или другого материала, потом кладется половая доска. Можно также в стяжке сделать систему теплый пол, а наверх положить керамическую плитку. Тут каждый выбирает, в зависимости от практичности для себя и финансовых возможностей.

Возможные варианты дизайна балкона или лоджии

С утепленным пространством балкона теперь можно работать. В принципе, тут можно сделать имитацию практически любой комнаты. Наиболее распространенные варианты и важные моменты по их обустройству описаны ниже.

Летняя спальня

В качестве мебели на балкон можно купить кровать или диван, поставить столик, грамотно продумать оформление окна. Цветы и декоративные свечи создают уютную романтичную обстановку спальни.

Цветовое оформление полностью зависит от фантазии хозяев. Дизайнеры рекомендуют рассмотреть сочетание зеленого и белого, а также розоватого и белого. На пол следует обязательно положить ковер, который должен быть темнее (или контрастнее) к основному покрытию пола.

Мини оранжерея для медитации

Подходит для хозяек, у которых в квартире всегда много цветов и они интересуются садоводством. Для стен подойдут пластмассовые панели нейтрального цвета, чтобы они не забирали на себя внимание, которое положено отдавать цветам. Шторы надо также подбирать нейтральные, чтобы они сочетались с общим фоном. Следует помнить о том, что на балкон с цветами должен постоянно поступать естественный свет в большом количестве.

Если на балконе устраивается оранжерея, это не значит, что все пространство следует заставить горшками. Наоборот, важно создать дополнительное место для отдыха, чтобы цветами можно было наслаждаться. Для этого подойдет небольшой столик и несколько стульев. Отличное будет смотреться кованая мебель в аристократичном стиле.

 

Место для работы

Чтобы не отвлекаться от работы, лучше всего сделать балкон в одной цветовой гамме. Это могут быть нейтральные цвета, присущие деловому стилю: черный, белый или серый. Для пола лучше использовать керамическую плитку или ковролин, что сделает обстановку более уютной.

На стены надо установить несколько полок для книг, продумать хорошее освещение рабочего места. Но это не исключает наличия общей лампы под потолком. Оживить помещение помогут цветы, рамки с фотографиями, картины.

Проведение чайных церемоний

Так как такие церемонии являются частью японской культуры, то речь идет именно о придании интерьеру восточных ноток этой страны. Во-первых, место для сидения (а лучше и лежания) должно быть низким, также низким должен быть столик. Хорошо подойдут для такой лоджии обои с древесной текстурой. Пледы, подушки – все это располагает к приятному времяпровождению за чашкой чая. Можно поставить на балконе кальян. Красиво, когда с потолка свисает несколько красных тематических светильников. Обязательно наличие свечей и специальной посуды для проведения чайной церемонии.

Пора выкинуть из головы стереотипы о том, что на балконе следует только хранить старые вещи. Он тоже является пространством вашей квартиры и здесь можно создать полноценную комнату, в которой будет хотеться проводить время в расслабляющем одиночестве или в общении с друзьями, родственниками.

Важно помнить о том, что правильный дизайн лоджии и балкона должен быть выполнен в едином стиле. То есть, перед началом ремонта, даже если сначала предстоит замена окон и утепление, надо уже понимать, что хочется иметь в итоге. Такой подход обеспечит комплексность и позволит в итоге получится уникальный интерьер.

Похожие статьи

Декабрь 5, 2014   admin

worlds-interior.ru

Жилая комната на балконе, 23 ФОТО примеров, где лучше разместить диван или кровать на балконе, переделка балкона в кухню, детскую комнату или спальню

Ни кто из нас не отказался бы переделать лоджию по своему усмотрению. Баня, библиотека, спортзал или просто зона отдыха – здесь нет ничего невыполнимого, достаточно только застеклить и утеплить балкон.

Кроме этого, вы можете сделать перенос на балкон спальни или кухни. Это может показаться трудновыполнимым, но на самом деле такая переделка не требует больших финансовых затрат. Переделки балкона в комнату, фото и описания которых собраны в статье помогут вам в этом убедиться – все можно сделать своими руками.

Мини-сауна

Большинство наших лоджий и балконов – прямоугольной формы и сравнительно небольших размеров, но это не станет препятствием для переделки. Джакузи там оборудовать не получится, но парилка с «предбанником» поместятся вполне. Просто они будут располагаться в разных концах балкона. Сауна как раз такого типа представлена на фото.

Сауна на балконе. Фото парилки.

«Предбанник» мини сауны можно оборудовать системой хранения, чтобы всё было под рукой: банные принадлежности, бар и т. д. Удачный пример такой переделки можно увидеть на фото ниже. Место для бара вверху, нижние полки вместят всё остальное.

Сауна на балконе своими руками. На фото пример места для хранения.

Ограничений на переоборудование балкона в сауну практически нет, кроме того что обогрев там может быть только от электричества: центральное отопление выводить на балконы нельзя. Это касается любых переделок.

Важно: при переделке балкона в сауну необходимо позаботиться о качественной вентиляции и гидроизоляции. В противном случае возможно ухудшение самочувствия во время нахождения внутри парилки, а стена, примыкающая к квартире, будет постоянно влажной. 

Кухня на балконе

Кухонный гарнитур, размещенный на лоджии, как на фото — это возможность обзавестись лишней свободной комнатой, например, столовой. Обычно эта роскошь не доступна большинству из нас, в связи с небольшим размером жилья. Если квартира находится на первом этаже и есть возможность расширить и укрепить плиту лоджии, то станет доступна кухня на балконе, фото которой вы видите:

Переделка лоджии. На фото полностью укомплектованная кухня.

Конечно, в большинстве случаев размеры лоджии или состояние несущей плиты не позволяют переделать ее в полноценную кухню. Также, не всегда есть возможность

okbuild.ru

Как сделать из лоджии жилую комнату

Рассматривая вопрос превращения балкона в дополнительную комнату, не могу обойти вниманием лоджию. Ведь на лоджии тоже можно сделать жилую комнату.

Содержание статьи

Как сделать на лоджии жилую комнату

Для начала определимся, что такое балкон и лоджия? Балкон – это открытая площадка, одной стороной примыкающая к стене и выступающая за периметр дома. Лоджия — находится в нише, является частью дома и окружена с трех сторон стенами.

Сделать на лоджии жилую комнату немного проще, чем на балконе, если не вносить существенных изменений в дизайн, например, планируя объединить лоджию с комнатой. Для таких изменений требуется разрешение соответствующих инстанций.

Для того, чтобы сделать на лоджии  комнату, тренажерный зал, мастерскую или кабинет нужно выполнить некоторые обязательные работы – остекление, утепление, герметизация, внешняя и внутренняя отделка. И тогда ваша лоджия будет выглядеть как на предлагаемых картинках.

Этапы работ по переделке лоджии в комнату

Для  переделки лоджии в комнату нужно будет произвести работы по остеклению, утеплению, внутренней и внешней отделке.

Ремонтные работы

  1. Следует отметить, что остекление является первым этапом перестройки, так как следующие, можно начинать лишь после того, как стеклопакеты будут установлены.
  2. Следующим шагом является утепления пола. Для этого необходимо выполнить гидроизоляцию на пол и изготовить каркас пола из брусков. Несущие и основные бруски устанавливаются и крепятся по периметру пола, а удерживающие будущий пол укладываются поперек.
  3. В промежутки между брусками укладывается утеплитель из Пеноплэкса, после чего поверхность покрывается пароизоляцией, а поверх неё укладывается ДСП, на который монтируются отшлифованные доски. Если доски не вскрыты лаком или не покрашены, по завершению установки нужно покрыть слоем краски или лака, для того чтоб не портилась древесина.
  4. Завершив этап с полом, можно приступать к утеплению стен. Для утепления стен, необходимо закрепить гидроизоляцию и пароизоляцию  на всех стенках лоджии. Затем можно утеплять потолок, принцип тот же.  В конечном итоге должно получиться — утепленное помещение, без дырок и зазоров.
  5. Для того чтоб комната, переделанная из лоджии смотрелась по «обжитому», необходимо выполнить внутреннюю отделку. А затем приступать к обустройству и созданию уютного интерьера.
Отделка лоджии декоративным камнем

Использование в декоре балконов и лоджий искусственного декоративного камня  может привести к совершенно потрясающим результатам. Интерьер преображается, и становиться невероятно привлекательным.

А если ко всему добавить несколько горшков с растениями о необычную подсветку, то лоджия становится любимым местом для встреч друзей.

Интерьер комнаты на лоджии

Многие хозяева квартир оформляют комнату на лоджии в качестве дополнительного места для отдыха. Для этих целей лучше всего подойдет мягкая мебель и небольшой столик. Но, не все стандартные диваны могут подойти по размерам. Лучше оформлять интерьер комнаты на лоджии мебелью, сделанной на заказ или собственными руками.

В этом случае вы сможете создать не только удобное спальное место, но и дополнительно оборудовать его ящиками для хранения. А варианты кушеток, которые можно сделать своими руками, подскажет вам фантазия и мы.

Статья по теме: Как сделать кушетку на балкон своими руками 

Оформление комнаты на лоджии мягкими панелями

Смотрите, как красиво смотрятся мягкие стеновые панели. Помимо красоты, они выполняют функцию утеплителя. Согласитесь, к такой стенке приятно прислонится. Из этой статьи вы узнаете, как сделать мягкие панели своими руками. 

Если нет возможности оформить стену в зоне отдыха мягкими панелями, обязательно продумайте вариант защиты от холода. Это могут быть обычные деревянные панели под яркими подушками.

Еще один способ оформления комнаты на лоджии – создание подиума. Это даст вам массу преимуществ: как дополнительное место для хранения консервации, как зона для сна и отдыха и как дополнительное рабочее место.

Размещение комнатных растений

Прекрасный вариант расположения комнатных растений на полках вдоль стены и подоконниках позволяет существенно сэкономить  площадь лоджии.

Мини-библиотека

Великолепный дизайн лоджии, переделанной в библиотеку. Здесь можно почитать книгу, удобно расположившись в плетеном кресле.

Лоджия, декорирована в зеленом цвете и несколькими мягкими диванами как будто приглашает присесть и отвлечься от повседневных забот.

Декор

Большая лоджия — это огромное поле для проявления дизайнерской  фантазии.  Ее можно преобразовать как угодно — сделать рабочий кабинет, мастерскую, комнату отдыха или зимний сад.

Шторы как всегда добавляют тепла и  уюта в любой интерьер. А не навязчивая подсветка в виде бра на стене добавляет шарма в дизайн комнаты на лоджии.

Увы, представленные фото лоджии, переделанной в жилую комнату, не уникальны, но представляют  определенный интерес. Так как такую, на первый взгляд, роскошь можно легко воплотить в жизнь.

Новости от партнеров

Загрузка...

moybalkonchik.ru