Интерьер недели: уютная двухкомнатная квартира в «сталинке». Дизайн сталинки 2 комнаты


уютная двухкомнатная квартира в «сталинке» — INMYROOM

В небольшой двушке предстояло оптимизировать пространство и привнести в него летнее настроение. Главным недостатком изначальной планировки были длинные, узкие и совершенно бесполезные коридоры. Проблему решали объединением площади в единую студию. Если говорить об оформлении интерьера, дизайнеру и заказчикам хотелось выдержать средиземноморскую стилистику с яркими цветовыми акцентами и по максимуму использовать натуральные материалы. О деталях проекта рассказывает дизайнер Вадим Матевосянц.

Общая информация

Город: МоскваМетраж: 52,5 квадратного метраТип дома: сталинский дом 1959 годаКомнаты: 2Санузел: 1Высота потолков: 3 метра

Вадим Матевосянц когда-то был инженером, но в 2008 году окончил Современную школу дизайна при Московском государственном университете культуры и искусств – и начал собственный дизайнерский путь в сотрудничестве   с модными домами: работал с Валентином Юдашкиным, Игорем Чапуриным, марками Seredin & Vasiliev, Izeta. В 2010 году основал компанию «Вердиз» и сосредоточился на дизайне интерьеров. Вдохновение Вадим ищет в архитектуре, музыке, путешествиях – но идеальным все равно считает в первую очередь практичный интерьер.

Заказчик и пожелания

Квартирой владеет успешная супружеская пара средних лет. У хозяина свой бизнес, его жена – врач-стоматолог. «Владелец квартиры настолько яркий, жизнерадостный и деятельный человек, что заражает своим оптимизмом всех вокруг. Квартира должна была получиться под стать хозяину: бодрой, с яркими акцентами, – делится Вадим. – Для хозяйки было важно увеличить количество систем хранения, особенно на кухне. И использовать в интерьере любимый цвет «тиффани» – мы покрасили в него стену в гостиной».

Перепланировка

«Поскольку была проблема с бессмысленным пространством коридоров, я объединил их с комнатой и кухней в единую студию», – рассказывает Вадим. Ванную и туалет дизайнер также решил совместить: не хотелось давать дополнительную нагрузку на деревянные стены сталинского дома, поэтому решили достроить новые из гипсокартона.

В стенке между кухней и гостиной прорубили окно. Эта дизайнерская находка облегчает и увеличивает пространство, но еще имеет и практическую подоплеку: через него хозяйке удобно смотреть телевизор во время готовки.

Отделка

Стены решили покрасить – это не только красиво, но и очень практично. «Краска хороша тем, что легко моется, и поменять цвет стен в дальнейшем не составит проблем. Плитку мы использовали только в санузле и для фартука на кухне», – рассказывает дизайнер.

Интересно решен потолок в спальне: его отделали струганой сухой сосновой доской, покрашенной «под дуб». В гостиной балки на потолке делали вручную из гипсокартона. Оригинальная деталь – колонна на стене мятного цвета – сделана из полиуритана.

В каждой детали видно стремление заказчиков и дизайнера максимально использовать природные материалы. В душевой кабине, например, напольное покрытие выложено булыжниками – они приятно массируют ноги. В основной части санузла используется плитка керамогранит, имитирующая дерево.

«Я решил переделать окно в гостиной и сделать его панорамным – в пол. Во дворике этого дома очаровательная атмосфера», – объясняет дизайнер.

Хранение

«При входе в квартиру у нас образовался зеркальный шкаф-купе для одежды и обуви. В спальне за счет перемещения дверного проема я установил вместительную гардеробную комнату. На самом деле, она решила основную проблему хранения вещей», – рассказывает Вадим. Установили и прикроватные тумбочки: в них удобно положить нижнее белье или личные вещи.

На кухне дизайнер специально выделил одну стену под шкафы-пеналы по просьбе хозяйки. В ней же разместились духовка и микроволновка на уровне рук – что очень удобно в использовании. Обычно духовку делают внизу. В гостиной тоже есть системы хранения – тумба для телевизора с ящиками и столик-бар придиванный.

В ванной при входе справа Вадим выделил целую нишу для стиральной машины и  приспособлений для уборки. Для хранения косметики сделали большую тумбу  под раковиной, а для полотенец – шкаф-пенал.

Свет

Владельцам квартиры повезло – все окна выходят на одну солнечную сторону, там всегда тепло и светло.

В гостиной есть три сценария освещения: входная группа (служит неким визуальным разделением помещения), гостиная зона (накладные потолочные светильники), а также торшер для чтения рядом с креслом. В гостиной светильники разместились между балок – это создает оригинальный визуальный эффект. «Я подбирал теплый свет, он разбивает холодный оттенок мятной стены и делает помещение уютным», – вспоминает Вадим.

В кухне два сценария: потолочная группа поворотных светильников, а над рабочей зоной – люминесцентные лампы, встроенные в ряд.

В спальне тоже два сценария освещения: верхний яркий свет и интимный. Его обеспечивают оригинальные лампы на тонкий ножках. Их яркость можно регулировать.

В санузле основное освещение – потолочное  (встроенные точечные светильники), но еще есть отдельная подсветка у зеркала. Его делали на заказ и вклеили между двумя поверхностями светодиодную ленту.

Цвет

«Цветовое решение изначально уже было в моих планах. Стена цвета «тиффани» играет важную роль в этом объекте и для самого интерьера, и для его хозяев.  Она расширяет прямоугольную комнату и служит ярким пятном в квартире, при этом удовлетворяя пожелания заказчицы», – делится дизайнер.

Основные стены выкрасили в светлый оттенок, чтобы они служили нейтральным фоном. Ванную также решили оформить в белых тонах. А на кухне сделали акцент на фартуке, который выложили ярко-красной плиткой. «Это решение – дань средиземноморскому стилю, к тому же красный цвет традиционно используют для оформления кухни. В сочетании с деревянной мебелью он создает уютное настроение», – комментирует Вадим. 

Мебель и декор

На желтом кресле с каретной стяжкой у окна так и хочется устроиться с пледом, интересной книгой и чашечкой чая – его изготовил российский производитель. В принципе, всю мебель подбирали с учетом того, что она должна быть комфортной и качественной. «И конечно же, стильной», – добавляет Вадим. 

Зону гостиной отделяет роскошный диван из белоснежной кожи от Hanspert. У этой же фирмы подобрали тумбу под телевизор и небольшой придиванный столик-бар, покрытый шпоном натурального дуба. «Вся мебель выдержана в стилистике эко, поэтому для кухни я тоже выбрал мебель из натурального дуба белорусской фабрики «ЗОВ», – рассказывает Вадим. В качестве обеденного стола он предпочел круглую белую модель марки Olivo & Godeassi. В спальне каркас кровати и прикроватные тумбы изготовлены из МДФ, покрытой меламином, компании «Вальд». А вот изголовье дизайнер сделал своими руками вместе с отцом-мебельщиком: из ДСП, поролона и велюра. «Я отдаю предпочтение натуральным материалам, правда, не всегда удается использовать их. Шторы в спальне – из хлопчатого сатина, тюль – синтетика. Покрывало на кровати и подушки из синтетики. В гостиной подушки на диване из вискозного бархата и шелкового жаккарда», – объясняет Вадим.

Стиль

Стиль интерьера – средиземноморский. «Этот стиль подразумевает непринужденное сочетание смелых дизайнерских решений и уважения к традициям предков, – говорит дизайнер. – Он не предполагает наличие богатого шика, но сочетает в себе доступность, комфорт, полезность и бытовую простоту. Роскошь здесь скорее природная, что достигается за счет сочетания натуральных материалов и естественной цветовой гаммы».

Метраж по помещениям

Гостиная: 17,36 кв. мКухня: 10,3 кв. мСпальня: 12,1 кв. мСанузел: 5,4 кв. мГардеробная: 4,2 кв. мБалкон: 1,8 кв. м

Планировка

Советы читателям InMyRoom: как создать подобный интерьер

1. Не бойтесь использовать яркие цвета, присущие средиземноморскому стилю. Берите природные краски и миксуйте их с каменными джунглями мегаполиса. 

2. Старайтесь применять натуральные материалы. Они подойдут идеально!

3. Делайте ставку на мягкий теплый свет, который напомнит вам о солнечной погоде Средиземноморья.

Дополнительная информация:бренды, представленные в проекте

Холл Отделка: краска, DuluxНапольное покрытие: плитка, Atlas Concorde Мебель: шкаф-купе, «Найди» Освещение: накладные светильники, «Цилиндр» 

Гостиная Отделка: краска, DuluxНапольное покрытие: паркетная доска, Boen Мебель: диван, тумба под телевизор, столик придиванный, Hanspert Текстиль: декоративные подушки, Roybosh Освещение: потолочное освещение, SLV, торшер, BoConcept  

Спальня Отделка: краска, DuluxНапольное покрытие: паркетная доска, Boen  Мебель: каркас кровати, тумбы, «Вальд»Текстиль: шторы, Hometex; покрывало и подушки, Togas Освещение: торшеры, SLV

Кухня Отделка: краска, DuluxНапольное покрытие: плитка напольная, Atlas Concorde Мебель: стол, Olivo & Godeassi; гарнитур «ЗОВ»Бытовая техника: Bosch Смесители: Blanco Освещение: SLV

Ванная комнатаОтделка: керамическая плитка, Atlas Concorde Гарнитур: тумба для раковины и зеркало произведены на заказ в России Кабина/ ванная/ санфаянс: Laufen Смесители: Hansgrohe Освещение: встроенные точечные светильники, SLV

Создайте подобный интерьер с помощью товаров из нашего каталога:

www.inmyroom.ru

современная «сталинка» на Пречистенке — INMYROOM

Создать уютный и комфортный современный интерьер и максимально сохранить историческую атмосферу дома – такую задачу поставили перед дизайнером хозяева этой светлой квартиры в центре Москвы. В результате полной перепланировки появились просторная кухня-столовая, соединенная с гостиной, комфортная спальня с полноценной гардеробной, рабочий кабинет и два санузла. Подробнее о разработке проекта нам рассказала его автор – Светлана Шалдыбина.

Общая информация

Город: Москва, ХамовникиДом: «сталинка»Метраж: 123,5 квадратного метраКомнаты: 4Санузлы: 2Высота потолков: 3,5 метра

Дизайнер Светлана Шалдыбина окончила Архитектурно-строительный университет по специальности искусство интерьера. Сотрудничала с известными дизайнерами и дизайн-студиями в Москве, работала над проектами совместно с итальянским дизайнером Энрико Бертолотти. В 2014 году Светлана основала дизайн-студию Faomi. 

Заказчик и пожелания

Дизайн-проект разрабатывался для зрелой семейной пары без детей. Муж и жена – оба карьеристы, много времени проводят на работе. Главное их увлечение – путешествия.

Эта квартира не основное место проживания заказчиков. У них есть загородный дом. Поэтому главной задачей было создать в квартире уютную и спокойную атмосферу, в которой приятно отдохнуть после напряженного дня. Хотелось, чтобы интерьер напоминал об истории дома – нужно было учесть традиции прошлых лет.

Для хозяев было важно обустроить большую гостиную и столовую, чтобы принимать друзей и родственников. Также нужен был кабинет для работы и чтения и просторная спальня с гардеробной.

Перепланировка

По первоначальной планировке в квартире было больше жилых комнат. По желанию заказчиков мы сократили их количество – сделали квартиру комфортной для проживания двух человек.

Обязательное условие заказчиков – наличие двух санузлов. Так как квартира находится на первом этаже, у нас появилась возможность сделать хозяйскую ванную комнату в жилой зоне. Согласовать такую перепланировку не составило труда.

Отделка

В основных жилых помещениях мы постелили паркетную доску – использование одного материала визуально объединяет разные функциональные зоны. Для холла выбрали практичную керамическую плитку. 

Стены украсили полиуретановыми молдингами и покрасили – прием, который часто используется в классических интерьерах. Для спальни подобрали однотонные обои – они создают уют. В ванной на полу и стенах использовали декоративный микроцемент – работа с ним требует мастерства. 

Все двери в квартире выполнены из натурального дерева – они напоминают об историческом прошлом дома.

Хранение

Перед нами не стояло задачи создать много систем хранения для всевозможных вещей – только самое необходимое. В коридоре разместили шкаф для верхней одежды и обуви. При спальне оборудовали полноценную гардеробную – хозяйка довольна. Для хранения книг и сувениров предусмотрели шкафы в библиотеке. Кухонный гарнитур тоже может похвастаться большим количеством ящиков – их хватит и для посуды, и для продуктов. 

Свет

Освещение в квартире сложное – мы тщательно продумали каждую зону. В гостиной и кухне-столовой  повесили две стильные хрустальные люстры над обеденным столом и над диванной зоной. Над барной стойкой разместили группу подвесных светильников. И это не все: для общего освещения мы также сделали скрытые встроенные светильники вровень с потолком, повесили бра рядом с телевизором и поставили несколько ламп. 

Спальню освещает потолочная люстра, светильники на прикроватных тумбах и торшер. В ванной мы тоже не поскупились на осветительное оборудование – выбрали люстру с множеством плафонов в индустриальном стиле.

Цвет

В оформлении квартиры использовали только натуральные природные оттенки: серый, белый, бежевый. Именно такая палитра идеальна, чтобы полноценно отдохнуть не только телом, но и душой. 

В гостиной и столовой мы использовали интересный прием: потолок покрасили в более темный цвет, чем стены. Так мы подчеркнули высоту стен и дополнительно визуально объединили разные зоны. 

Несмотря на то что для спальни мы выбрали темную цветовую палитру, она выглядит уютной – крепкий сон и полноценный отдых хозяевам обеспечен. 

Мебель

Мебель мы выбирали преимущественно традиционных форм из натуральных материалов. В гостиной поставили удобный угловой диван – здесь приятно будет отдохнуть перед телевизором. Для гостиной выбрали большой стол с изящными ножками и стулья с мягкой обивкой – за ним будут собираться многочисленные друзья и родственники хозяев. Присутствуют здесь и современные элементы: например, барная стойка из кориана и стильные барные стулья. Кухонный гарнитур тоже привлекает внимание – его фасады без ручек стилизованы под необработанное дерево. 

В спальне сразу бросается в глаза роскошное мягкое изголовье до потолка. Его подчеркивает лаконичный дизайн остальной мебели. Особенно выделяется комод в восточном стиле.

Декор и текстиль

Так как интерьер квартиры получился насыщенным мебелью и разными видами отделки, то главная задача была – не переборщить с декором. В холле и в гостиной повесили несколько картин, расставили вазы и свечи. 

Окна в квартире большие, и мы хотели подчеркнуть это достоинство. В качестве оформления использовали плотные шторы из натуральной ткани, которые ложатся красивыми складками. 

Стиль

Нельзя отнести получившийся интерьер к какому-то одному стилю. Здесь присутствуют и классические традиционные элементы, и современные дизайнерские предметы мебели.

Сложности и сроки

Наверное, самое сложное – это реставрация и воссоздание существующей гипсовой лепнины, потолочных розеток, которые требуются для сохранения истории дома. По предварительным расчетам реализация проекта займет год.

Метраж по помещениям

Коридор: 11,7 кв. мСпальня: 20,6

www.inmyroom.ru

Как дизайнер сделала перепланировку в «сталинке»: inmyroom_ru

Вместо типовой планировки в сталинской квартире появилась кухня-гостиная, большая ванная и много света

Место: МоскваТип дома: СталинкаМетраж: 56 кв. мКомнаты: 2Дизайн: Анна СухаяФото: Анна Сухая

Молодой заказчик решил полностью переделать старую квартиру в сталинском доме и обратился к дизайнеру Анне Сухой. Практичный, удобный, интересный – таким он видел новый интерьер. 

Перепланировка решила большинство задач: проход на кухню заложили, чтобы сделать просторную ванную комнату. Кухню объединили с гостиной, а сплошные перегородки заменили на стеклянные в стиле лофт – так в квартире стало больше света. Спальня осталась изолированной: дополнительно в ней оборудовали рабочее место.

Для стен выбрали краску: несомненные плюсы – удобство в уходе и огромная цветовая палитра. Вместо керамической плитки в ванной и на кухонном фартуке использовали декоративный кирпич. На пол в «мокрых зонах» положили неприхотливый керамогранит и недорогую паркетную доску. 

Почти все системы хранения сделали на заказ: в санузле – глубокий хозяйственный шкаф со стиральной и сушильной машинами. В спальне – угловой шкаф для одежды и отдельный стеллаж, переходящий в широкий рабочий подоконник.

«Для оформления мы выбрали натуральные спокойные оттенки серого и бежевого. Хотелось получить уютный и комфортный для глаз интерьер», – говорит Аня Сухая. 

Мебель и декор подбирали по принципу «цена-качество»: нашли нужные предметы в ассортименте интернет-магазинов. Получился микс из простой по форме мебели, лофтовых элементов и минималистичного декора.

Смотреть больше фото проекта на INMYROOMПодписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/inmyroom

inmyroom-ru.livejournal.com

«вторая жизнь» двушки в сталинском доме: inmyroom_ru

Вместительная кухня, просторная ванная и много мест для хранения – эта небольшая двушка кардинально отличается от «соседей» по лестничной клетке

Место: Москва, район ХамовникиТип дома: Поздняя сталинкаМетраж: 52Комнаты: 2Дизайн: Ольга ЗарецкихФото: Анна Сухая

Эту небольшую двушку рядом с Новодевичьим монастырем декоратор Ольга Зарецких оформляла несколько лет назад для себя с мужем. Старую квартиру с типовой планировкой ей хотелось превратить в уютное место для отдыха. 

Чтобы сделать пространство удобным для проживания двух человек, первым делом убрали проход в кухню из прихожей и за его счет увеличили ванную комнату. Кухню объединили с гостиной: чтобы в коридор попадало больше света, вместо обычной перегородки сделали распашные двери со стеклянными вставками. 

Для отделки стен в прихожей, гостиной и кухне использовали американские краски, для спальни выбрали обои зеленоватого оттенка – получилось свежо и одновременно уютно. На пол по всей квартире положили паркетную доску – она объединила пространство.

Несмотря на небольшой размер квартиры, мест для хранения здесь достаточно. «Большая угловая кухня со шкафами для всего необходимого и гардеробная в спальне – то, что не ожидаешь увидеть в типовой двушке, – комментирует Ольга Зарецких. 

Помимо них, в прихожей еще поместился шкаф для верхней одежды, и в гостиной мы поставили два стеллажа для книг и дорогих сердцу вещей – например, швейная машинка Zinger мне досталась от дедушки». 

Мебель и декор появились в квартире из разных мест: часть вещей досталась декоратору с дачи родителей, что-то перевезли со старой квартиры, остальное специально искали в магазинах и шоу-румах, чтобы «подружить» предметы в интерьере. 

Больше фото и информации о проекте — на INMYROOMПодписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/inmyroom

inmyroom-ru.livejournal.com

комфортный дизайн для семьи — INMYROOM

Тип дома

Сталинский дом

Метраж

84,5 кв. м

Заказчики – молодая пара с дочкой – мечтали об удобном и комфортном, не перегруженном деталями интерьере. В начале работы над проектом дизайнеры уделили внимание планировке. Пространство разделили на общие и приватные зоны. Удалось выделить спальню для родителей с индивидуальной гардеробной и детскую. Комнату ребенка в дальнейшем можно будет с легкостью трансформировать в пространство для двоих детей.

Поскольку на кухне стоит газовое оборудование, объединить кухню с гостиной было не так то просто. Выходом, который не противоречит требованиям СНиП, стала пара дверей-купе. При желании их можно открыть (двери убираются в пенал) и создать ощущение единой зоны кухни-гостиной.

Также дизайнеры обустроили в квартире полноценную ванную комнату с просторной душевой кабиной, гостевой санузел и постирочную.

Что касается оформления интерьера, то заказчики сразу обозначили свои требования: никаких ярких цветов, только приглушенные, пастельные оттенки. Авторы проекта сделали ставку на элегантные серо-бежевые оттенки в сочетании с голубым и модным сегодня синим цветом.

Последний присутствует во многих деталях: это и настенная плитка в санузлах (однотонная и с узором), серо-голубой цвет покраски стен на кухне и узора в напольной плитке, синие шторы в гостиной, голубая обивка дивана и стульев в столовой. В детской дизайнеры покрасили в синий не только стены в нише за диваном и карнизы, но и потолок: смелый эксперимент, который пришелся по душе заказчикам!

Цвет напольной доски авторы проекта подобрали разный: в гостиной это коричневый цвет с ярко выраженной текстурой, в спальне более теплый, вишневый оттенок, а в детской – светлый. Для отделки санузлов использовали плитку под дерево, прихожей и кухни – плитку с узором.

Систем хранения в интерьере предусмотрено достаточно. В прихожей обустроили удобную гардеробную комнату, в коридоре сделали вместительный шкаф, в гостиной – кладовую (она прячется за дверьми-«невидимками»). В спальне помимо мебели с вместительными ящиками дизайнеры предусмотрели еще одну гардеробную – удобное и современное решение.

В детской помимо отдельно стоящего шкафа-купе появились шкафы вокруг окна. Они формируют единую группу со столом-подоконником. Есть и шкафы за дверками, и ящики, и открытые полки. 

Мебель для этого интерьера подбиралась в классическом ключе, но без излишеств: прямых форм или с легким изгибом. Она должна была соответствовать, но не перебивать классическое оформление интерьера – лепнину, филенчатые фасады мебели и дверей. 

Раскрасить интерьер помог текстиль. Цветная обивка кровати, дивана и стульев удачно разбавляет нейтральную палитру, создает настроение и яркие акценты в интерьере.

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Фото квартиры до ремонта

Бренды, представленные в проекте

КухняОтделка: краска, Caparol; плитка, Kerama MarazziНапольное покрытие: Dual GresМебель: стулья, Dantone HomeТекстиль: ткань для шторы, HarlequinОсвещение: подвесы, DG-Home

СанузлыОтделка: краска, Caparol; настенная плитка, VivesНапольное покрытие: плитка под дерево, SintesiМебель: тумба с раковиной, CaprigoОсвещение: Delta Light

ГостинаяОтделка: краска, Caparol; обои, YorkНапольное покрытие: FinexМебель: диван и кресло, Dantone Home; столовая, MyLittlleFrance,Освещение: люстра в столовой, DG-Home; люстра и бра в гостиной, INMYROOM.RU

СпальняОтделка: краска, CaparolНапольное покрытие: FinexМебель: кровать и кресло, Dantone Home; прикроватные тумбочки и зеркало, INMYROOM.RUОсвещение: люстра и бра, Maytoni, подвес, INMYROOM.RU

ДетскаяОтделка: краска, Caparol; обои, ScionНапольное покрытие: FinexМебель: ИКЕАКовер: Esprit KidsТекстиль: ткань для шторы, Jim ThompsonОсвещение: люстра, Ideal Lux

 ПрихожаяОтделка: краска, CaparolНапольное покрытие: Dual GresОсвещение: накладной светильник с лепниной, Masiero; стеклянные накладные светильники, INMYROOM.RU

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на  [email protected]

Создайте интерьер с товарами из магазина INMYROOM:

www.inmyroom.ru

Что вам нужно знать о дизайне квартиры в «сталинке» — INMYROOM

И пусть квартиры в старом фонде по ряду параметров уступают жилплощади в новостройках, есть у них свой «джокер» в рукаве – непреодолимое обаяние истории. Вопрос лишь в том, как современному жителю найти в этой истории себя... В новом материале дизайнер Studio 211 Варвара Ермушова рассуждает на тему дизайна интерьера в «сталинках» и архитектурных памятниках.

Варвара Ермушова

эксперт

Постоянный автор InMyRoom, дизайнер интерьера, основатель Studio 211.

Какие проблемы ждут владельца квартиры с историей?

Чтобы мед казался слаще, начнем с ложки дегтя. Реальность, с которой сталкивается покупатель квартиры в доме-долгожителе, может быть весьма неприглядной, как то:
  • Общая изношенность и плохая сохранность отделки. Определенно, в сталинские годы строили на совесть, но время неумолимо: прогнивают перекрытия, обваливается штукатурка, разрушается искусный лепной декор. Все ждет уверенной руки строителя, поэтому дизайн квартиры в историческом центре зачастую начинается с тотального демонтажа (в результате которого, кстати, могут открыться самые разные осложнения).
  • Устаревшие коммуникации. В 30–50-х годах в столичной квартире могли обустроить персональный мусоропровод, но никто не мог даже вообразить, что через полвека для обычной семьи куда важнее окажется наличие нескольких розеток в каждой комнате. С водо- и газоснабжением также могут быть вопросы.

Дизайн квартиры в историческом центре зачастую начинается с тотального демонтажа.

  • Неудобная планировка. К примеру, кухня, столовая и гостиная раньше не совмещались. Сегодня же это вполне распространенное явление: кто-то хозяйничает у плиты, пока другие играют в настольную игру под ворчание телевизора, потом все объединяются здесь же за столом, наполняя комнату оживленной беседой, – и все это в одном помещении. Перепланировка существенно утяжелит бюджет.
  • Долгоиграющие согласования. Чтобы модернизировать квартиру, придется вести диалог с компетентными органами, и диалог этот может затянуться.

О преимуществах квартир в историческом центре

  • Толстые кирпичные стены. В старых домах тепло, а еще там абсолютно не слышно, как храпит сосед сверху и распевается за готовкой омлета начинающая звезда R’n’B.
  • Просторные комнаты. До 50-х годов проектировщики не представляли, что человека можно поселить в квартире с потолками 2,48 метра и кухней 6 квадратных метров. Предполагалось (и совершенно справедливо!), что ему нужно больше пространства. Поэтому попадая из «сталинки» в хрущевку, испытываешь легкий приступ клаустрофобии, а когда наоборот – начинаешь дышать полной грудью.

В старых домах тепло, а еще там абсолютно не слышно, как храпит сосед сверху и распевается за готовкой омлета начинающая звезда R’n’B.

  • Выгодное местоположение. Обладатель квартиры в центре получает в качестве бонуса вид на достопримечательности, полноценную инфраструктуру, возможность сходить в кондитерскую, где покупал бублики условный Федор Шаляпин, и другие радости, которые по-настоящему бесценны.
  • Уникальная атмосфера. Если бы стены могли говорить, то историй хватило бы на целый роман – бытовой, сентиментальный, а может, даже приключенческий. Грамотный дизайн квартиры в историческом центре станет частью этого романа.

Как сохранить атмосферу дома с историей и сделать его уютным?

Идти по пути воссоздания предполагаемого исторического облика квартиры не всегда целесообразно – может быть, современный горожанин и усмотрит в этом некий, как говорят англичане, fun, однако в плане комфорта он испытает полное разочарование. Ему будет явно не хватать функциональности.

Что сделает опытный дизайнер? Он обязательно подчеркнет значимость пространства и акцентирует его «биографию», однако ни на минуту не забудет, что за окном – 2010-е, мир стремительно несется вперед и живем мы не так, как герои советских фильмов. На мой взгляд, работа со старым фондом может вестись в трех направлениях.

1. Добиться того, чтобы интерьер стал логичным продолжением экстерьера

В качестве примера можно привести опыт американских дизайнеров, которым удается сделать жилыми исторические здания, которые изначально предназначались совсем для иных целей. Так, в Нью-Йорке фабрику по производству бочек 1901 года постройки превратили в отель, сохранив при этом фабричные трубы, а гостям Нэшвилла предлагают остановиться в гостинице, обустроенной в историческом памятнике – бывшем вокзале – со сводчатым потолком, витражами, мраморным полом, дубовыми стенами. Интерьер вступает в эстетический диалог с фасадом – и рождается гармония.

Дизайн интерьера в сталинской высотке вполне может быть вдохновлен барельефами, решетками, арками – чем-то извне. Российские архитектурные памятники стимулируют воображение не меньше западных.

2. Сохранить элементы отделки там, где это возможно.

За примером стоит обратиться к опыту парижских дизайнеров, которые работают над интерьерами квартир в «османовских» домах 1860–1930-х годов. Им удается тонко балансировать между историей и современностью. Но к сожалению, сохранить отделку удается не всегда, и в таком случае задача дизайнера – проявить профессиональную смекалку. 

Если паркет нельзя реставрировать, то почему бы не воспроизвести его на новый лад? Так, для «сталинки» на площади Красных Ворот Studio 211 заказала паркет елочкой в более крупных плашках, чем тот, которым был покрыт пол изначально. В рамках проекта мы монтировали новые двери, зарифмовав рисунок филенок с лепниной на стенах, и новые карнизы, выполненные по эксклюзивным чертежам. Поскольку все решения были осмысленными, в современной отделке особая атмосфера дома никуда не исчезла. Нам удалось элегантно сочетать классику и день сегодняшний, извлечь на свет историю, но историю не мертвую, а такую, у которой будет свое продолжение. Емким символом нашего замысла может послужить роскошная люстра, которая освещает гостиную, – в ней сошлось все.

3. Сохранить энергетику ушедшей эпохи, используя сегодняшние возможности.

Стиль жизни человека XXI века в значительной степени отличается от быта пятидесятилетней давности, и это обязательно учитывается в перепланировке. В доме могут появиться гардеробная комната, постирочная, зал для йоги или силовых тренировок, музыкальная студия. Квартировладелец нуждается в новейшей технике и эргономичной мебели. Так или иначе, квартира с извилистыми коридорами должна превратиться в свободное, полное воздуха пространство для жизни.

Как при этом не лишить место уникальной атмосферы? Чтобы подчеркнуть историческую ценность вверенных дизайнеру квадратных метров, необходимо эти метры прочувствовать. И вот современная кухня оказывается на фоне потрескавшейся стены, причем выглядит решение настолько органично, что никогда не догадаешься, сколько времени ушло на всю эту магию со штукатурками. Когда дизайн интерьера в «сталинке» играет на подобных нюансах, соседство плазменной панели с массивным бетонным подоконником оказывается вполне естественным. Потому что дизайнер не заигрывает с историей, а умеет выстроить на ее основе актуальную эстетическую концепцию.

www.inmyroom.ru

Планировка 1,2,3 и 4 комнатной квартиры сталинки

В газете объявлений о покупке и продаже недвижимости очень часто можно прочитать про квартиры-сталинки. Однако не все люди знают, что же представляет собой такая квартира. В то же время многие из тех, кто знает, очень хотели бы приобрести ее, и единственное что их останавливает – крайне высокая стоимость квартиры в сталинских высотках.

Планировка типовой сталинкиВернуться к оглавлению

Содержание материала

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.

  1. Довоенные. Недостатка в ресурсах, как и в жилье, не было. Поэтому к каждому дому подходили с максимальным вниманием – архитекторы продумывали особенно утонченные и изящные фасады, зачастую оформленные в стиле ампир. В большинстве случаев дома строились из красного кирпича, что придавало им особую элегантность и привлекательность.

    сталинская высотка, построенная в стиле ампир в 30-е годы

  2. Послевоенные. Тысячи домов по всей стране были разрушены в ходе страшной войны. Многим людям просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в строительство внесли серьезные изменения. Стали уделять гораздо меньше внимания внешнему виду и оригинальному оформлению. Строительство стали вести с применением более дешевого и крупного белого кирпича, что позволяло сократить сроки возведения зданий. Нередко план квартиры значительно менялся. Притом что потолки оставались высокими, а комнаты – просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

    дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Планировка изменялась – всё чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим ответвления в отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, туда нередко заселяли целых три семьи. Да, это доставляло определенный дискомфорт обитателям. Зато позволяло обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны воспринимало это как временный шаг – как только было бы возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

Вернуться к оглавлению

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Конечно, есть и исключения, например, 24 этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный в период с 1948 по 1954 год.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

  • 1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
  • 2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
  • 3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
  • 4-комнатная – 80-110 квадратных метров.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними.Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Изготовить пластиковые окна подходящего размера возьмется не каждая компания, поэтому обойдется вам такой ремонт весьма и весьма недешёво.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Вернуться к оглавлению

Возможна ли перепланировка сталинки

Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.

Пример перепланировки квартиры сталинки

Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.

Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.

В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме

Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие.

Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.

вариант перепланировки двухкомнатной сталинки

Впрочем, встречаются и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. Вообще, в таком случае существует довольно много самых разных способов решения проблемы, прекрасно подходящих как для сталинок, так и для хрущевок.

Однако сталинки имеют один несомненный плюс, благодаря которому проблема недостатка свободной площади легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже говорилось, что потолки в сталинках очень высоки – обычно около 3 метров. И некоторые владельцы умело пользуются этим. Они просто создают второй этаж в своей же комнате.

Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.

Просто люди разделяют часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно получается около 2 метров, а второго – около 1 метра. Да, устроить там полноценный этаж невозможно. Зато поместить кровать, даже двухместную, очень даже можно. Нередко под кроватью, на первом этаже, оборудуется рабочий кабинет. Таким образом вы экономите немалую свободную площадь, получая больший простор в квартире. Решение весьма необычное, но весьма эффективное. Так что если вы решите предпринять что-то подобное, то сожалеть об этом вам точно не придется.

proekt-sam.ru