Ремонт хрущевки: 11 полезных советов. Ремонт хрущевки дизайн проекты


Ремонт хрущевки: 11 полезных советов

Опубликовано admin в 15/05/2017

Рассказываем о нюансах перепланировки, черновых работ и чистовой отделки помещения

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

1. Смело делайте перепланировку

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

  •  

2. Канализация: заменить нельзя оставить

Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет – лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.

При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.

  •  

3. Не нагружайте перекрытия

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон.

  •  

4. Замените проводку

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.

6. Оставьте открытую проводку

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

  •  

5. Утеплите квартиру

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

  •  

7. Откажитесь от натяжных потолков

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит – поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.

  •  

8. Улучшите вентиляцию

Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Напротив – сделайте его не глухим, а открывающимся. Так вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости все время держать открытой дверь в помещение.

9. Экономьте кубические метры

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

  •  

10. Не усугубляйте недостатки

Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.

Еще одна возможность побороться за высоту – высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх – например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

  •  

11. Задействуйте все пространство

Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника – более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально – иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах – частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.

trustload.com

11 полезных советов — INMYROOM

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

Андрей Лямин-Бородин

эксперт

Генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo

1. Смело делайте перепланировку

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

Дизайн хрущевки в Москве

2. Канализация: заменить нельзя оставить

Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет – лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.

При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.

Дизайн: Павел Алексеев

3. Не нагружайте перекрытия

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон. 

Дизайн хрущевки в Москве

4. Замените проводку

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию. 

6. Оставьте открытую проводку

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

Дизайн хрущевки в Алма-Ате

5. Утеплите квартиру

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания. 

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома. 

Дизайн: Настя Антонюк

7. Откажитесь от натяжных потолков

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит – поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры. 

Дизайн: Максим Тихонов

8. Улучшите вентиляцию

Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Напротив – сделайте его не глухим, а открывающимся. Так вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости все время держать открытой дверь в помещение. 

9. Экономьте кубические метры

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

Дизайн: Мария Соловьева-Сосновик

10. Не усугубляйте недостатки

Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.

Еще одна возможность побороться за высоту – высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх – например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

Дизайн хрущевки в Москве

11. Задействуйте все пространство

Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника – более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально – иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах – частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.

Дизайн: Екатерина Матвеева

www.inmyroom.ru

ремонт в хрущевке своими руками

Изменить квартиру до неузнаваемости можно при помощи небольшой перепланировки и оригинальной отделки. Именно так поступила дизайнер из Красноярска Юлия Гаврилова, когда столкнулась с необходимостью создания интересного интерьера в типичной хрущевке.

Двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра преобразилась с помощью интересных цветов и правильной расстановки мебели.

Основная проблема хрущевок в том, что на небольшой площади очень сложно разместить необходимую мебель так, чтобы она не только была функциональной, но и хорошо выглядела. Владельцам подобных квартир следует внимательно относиться к декору и расстановке мебели, продумывать все заранее.

Супружеская пара, обратившаяся к Юлии за оригинальным дизайном для своей квартиры, не ограничивала её ни в цветах, ни в используемых материалах. Особые пожелания хозяев квартиры, которые учла Юлия, состояли в том, чтобы интерьер смотрелся ярко и позитивно, также они просили максимально использовать натуральные материалы и выделить в квартире специальное место для аквариума. Дизайнер, воспользовавшись свободой творчества, создала яркий и стильный современный интерьер в небольшой двухкомнатной квартире.

Преображение хрущевки

Хрущевки не могут похвастаться эргономичностью, планировка квартир порой кажется непродуманной. Несмотря на то, что несущими являются лишь внешние стены, сделать полную перепланировку квартиры не представляется возможным. СНИПы запрещают переносить кухню или ванную комнату, да и сам силуэт квартиры не дает возможности для полноценной перепланировки.

Но небольшие корректировки все же можно внести. Юлия Гаврилова расширила санузел и кухню, удалив бессмысленный коридор, и сделала встроенный гардероб в прихожей. Между кухней, гостиной и прихожей были устранены все перегородки и двери, что позволило расширить пространство, сделать его более открытым. Все зоны взаимодействуют друг с другом, плавно перетекают одна в другую, огибая санузел в форме куба.

Свободное пространство придает интерьеру легкость и свежесть. Дизайнер активно использовала белый цвет, чтобы зрительно увеличить площадь квартиры. При этом пол и фрагмент стены выполнены из ламината с приятной древесной фактурой, которая придает интерьеру теплоту и домашний уют.

Гостиная в хрущевке

Оригинальное цветовое решение делает гостиную невероятно стильной и современной: сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежести. Необычные обои с графическим узором привлекают к себе внимание и даже немного гипнотизируют, они вносят дополнительную нотку ритма в оформление гостиной.

Такими интересными обоями оклеена только одна стена, таким образом пространство по краям кажется шире. Этот интересный «фокус» со зрительным обманом продолжают зеркальные дверцы шкафа, также увеличивающие пространство и задерживающие свет в комнате. Одна из стен сделана «под кирпич» и покрашена в белый цвет, этот элемент придает интерьеру не только свежесть, но и современность. Такие стены характерны для модного стиля лофт, в этом интерьере её предназначение — подчеркнуть уют остальной части квартиры.

Особого внимания заслуживает небольшая столовая, размещенная в этой зоне. За счет правильного выбора мебели она не загромождает пространство. Небольшой круглый стол и стулья на тонких ножках отлично вписываются в интерьер гостиной.

Кухня в хрущевке

Кухня осталась на прежнем месте, но стала больше. Была убрана разделительная перегородка и кусок коридора отошел к кухонной зоне. Также пространство кажется больше благодаря светлой плитке на полу и фартуке, а цветной «коврик» из плитки на полу объединяет эту зону, «собирает» её.

Стоит обратите внимание на кухонную мебель с деревянными фасадами. Просьба хозяев квартиры о натуральных материалах не осталась невыполненной. Филенчатые дверцы шкафчиков выглядят мило и уютно, а голубой цвет придает им благородства.

Спальня в хрущевке

Цветовое решение спальни также оригинально: дизайнер использовала фиолетовый и цвет лайма. Такое сочетание делает комнату нарядной и вносит свежесть в интерьер. Главная «звезда» этой комнаты — стена с геометрическим принтом, которая привлекает к себе повышенное внимание. За счет этого не так заметны небольшие размеры комнаты и её неправильные пропорции. Мебель в этой комнате выполнена в белом цвете, чтобы сохранить ощущение легкости.

Ещё один «фокус» дизайнера заключается в использовании картин на белом фоне, которые придают стене объем. Помимо этого они отлично продолжают эко-тему. Немногочисленные и неброские аксессуары дополняют дизайн спальни и придают ему необходимый шарм.

Обойтись без гардероба не сможет даже самая маленькая спальня. Чтобы немного исправить пропорции помещения, дизайнер разместила его вдоль короткой стены. Обратите внимание, что шкаф не заканчивается рядом с дверным проемом, он продолжается над дверью. Дополнительное место для редко используемых вещей совсем не бросается в глаза.

Санузел в хрущевке

Санузел также вырос в размерах благодаря площади, оставшейся от коридора. В такой ванной комнате уже помещается и стиральная машинка, и угловая ванна, и инсталляция под унитаз.

Объем помещению придают контрастные темные полосы, плитка с фактурой дерева же вносить в интерьер теплоту и уют. Зеркало без рамы и активное использование белого цвета также позволяют зрительно увеличить пространство. А вот мелкие детали в интерьере будут лишними, они перегружают ванную комнату, поэтому дизайнер постаралась минимизировать их количество.

home-ideas.ru